Laudo técnico de vazamento
Relatório com método e fotos para concessionária, seguro e condomínio.
Infiltração em parede e teto no litoral: encontre a origem da água
Tinta nova sobre mancha antiga não dura: enquanto a água chegar, a marca volta. Antes de reformar o apartamento de praia, é preciso descobrir se a causa é cano, ralo, rejunte do box, laje ou chuva com vento, e de que lado da parede ela está.
- Forro manchado
- Parede molhada
- Bolor
- Pintura empolando
- Apartamento de cima
Visita técnica gratuita: Você só paga se aprovar o orçamento.
- Você chamapelo WhatsApp, telefone ou formulário
- O técnico vaiaté o imóvel no horário combinado
- Avalia o problemae define o método de detecção
- Apresenta o orçamentocom valor fechado, antes de começar
- Você decideaprovou, executamos; não aprovou, não paga nada
Como saber se a infiltração no apartamento de praia vem de cano?
Nem sempre vem. A água pode sair da rede de água ou de esgoto, do ralo e do rejunte do box, da laje mal impermeabilizada ou da chuva trazida pelo vento. Os testes separam cada hipótese: umidade que continua sem uso de água e sem chuva aponta para tubulação sob pressão.
Pistas que a mancha dá sobre a origem
| Sinal | Origem provável |
|---|---|
| Mancha no forro logo abaixo de um banheiro | Ralo, box, rejunte ou cano da unidade de cima |
| Mancha que aumenta depois de banhos | Rejunte do box, ralo ou esgoto do chuveiro |
| Parede úmida perto do rodapé | Cano embutido na parte baixa ou umidade subindo do piso |
| Pintura empolando ao redor de registro | Ligação do registro ou do misturador; metais corroídos pela maresia |
| Mancha permanente, usando água ou não | Rede de água fria pressurizada |
| Mancha que piora com chuva e vento do mar | Laje, calha ou fachada: impermeabilização, não tubulação |
Os testes que apontam a origem
- Mapeamento da umidadeO medidor passa por parede, forro e piso e desenha a área molhada e o ponto de maior intensidade.
- Rede pressurizada ou não?O teste do hidrômetro e a pressurização revelam se a água vem da tubulação de abastecimento.
- GeofoneConfirmada a tubulação de água, o geofone indica o ponto exato do furo.
- Uso controladoSe a suspeita for ralo, box ou esgoto, o técnico abre a água naquele ponto e observa onde a umidade responde.
Quando a água desce do andar de cima
Mancha no seu teto quase sempre nasce no apartamento de cima. Para provar, o teste precisa entrar nas duas unidades. Em prédio de praia, é comum a unidade de cima estar fechada fora de temporada, então combine antes com o vizinho, o síndico ou a administradora para liberar a chave.
O laudo técnico documenta a origem e tira a discussão do campo da opinião. Para saber quem arca com o reparo, leia o guia vazamento em condomínio: quem paga.
Manchas que não vêm de cano
Muita mancha não tem cano furado por trás. Chuva entrando por laje, calha ou fachada, comum em prédios expostos ao vento do mar, pede impermeabilização. Mofo em banheiro sem janela, ainda mais com o ar úmido da praia, pode ser só condensação e pouca ventilação.
Se a causa não for vazamento na tubulação, isso fica claro na visita, que continua sem custo.
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Dúvidas antes de agendar
Perguntas frequentes
Resolve pintar a parede manchada?
Enquanto a água continuar chegando, a mancha e o mofo voltam. Elimine a origem primeiro e deixe a parede secar antes de pintar.
O técnico precisa entrar na unidade de cima?
Quando a mancha está no seu teto, quase sempre precisa. É o teste lá em cima que demonstra a origem.
A Hidequel faz impermeabilização de laje?
Não. Nosso foco é encontrar e reparar vazamentos na tubulação. Se a causa for impermeabilização, o diagnóstico deixa isso claro.
Mancha que reaparece é água que continua chegando.
Marque a visita técnica gratuita e saiba a origem antes de gastar com reforma.
Se não aprovar o orçamento, o técnico vai embora e você não paga nada.